Investissements Immobiliers

Défiscalisation loi Pinel

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Un investissement immobilier est un placement à long terme. En devenant propriétaire d'un logement, il vous est possible de bénéficier d'avantages fiscaux. Plusieurs régimes existent :

  • Loi Censi-Bouvard : en investissant dans des résidence de services, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 11% pendant 9 ans
  • LMNP : en achetant un bien immobilier en vu d'une location meublé, la loi prévoit un abattement fiscal de 50% ou 71% des recettes
  • LMNP étudiants : pour investir dans des résidences étudiantes tout en bénéficiant du régime LMNP
  • Loi Pinel : en louant un logement nu en tant que résidence principale pendant 6 à 12 ans, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt sur le revenu jusqu'à 21%.